1982〜1992年築, 専有面積50.21㎡〜70.21㎡の平均販売価格
埼玉県
39.1万円/㎡
前年比+7.9%
春日部市
26.2万円/㎡
前年比+17.0%
扶桑ハイツ春日部
埼玉県春日部市粕壁
東武伊勢崎線 / 春日部駅 徒歩8分
1987年築 / 5階建 / 44戸 / RC造
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価格偏差値
45.0
フェア
推定相場価格より5.8%割高
相場
1,787万円
29.7万円/㎡
1,172
1,582
1,992
2,402
AI査定結果
推定相場価格
1,787万円
29.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,582万円〜1,992万円
26.3万円/㎡〜33.1万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年8月1日
扶桑ハイツ春日部
1,890万円（31.4万円/㎡）/ 3階 / 60.21㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は31.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/30 | 1,890万円 | 31.4万円 | 3階 | 60.21㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/06/03 | 1,790万円 | 29.7万円 | 3階 | 60.21㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/27 | 1,990万円 | 33.1万円 | 3階 | 60.21㎡ | 2LDK | - |
| 2024/02/15 | 1,898万円 | 31.5万円 | 5階 | 60.21㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/07/04 | 1,999万円 | 33.2万円 | 2階 | 60.21㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は27.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/30 | 扶桑ハイツ春日部 春日部市粕壁 | 春日部駅8分 | 1,890万円 | 31.4万円 | 60.21㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 44戸 | RC |
| 2024/07/20 | エクレール春日部豊春 春日部市下蛭田 | 豊春駅12分 | 1,880万円 | 28.7万円 | 65.52㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1992年 | 59戸 | RC |
| 2024/08/09 | ライオンズマンション春日部豊春 春日部市上蛭田 | 豊春駅4分 | 1,869万円 | 26.1万円 | 71.55㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/06 | コスモ春日部豊春セカンドステージ 春日部市上蛭田 | 豊春駅9分 | 1,680万円 | 27.9万円 | 60.13㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1990年 | 60戸 | RC |
| 2023/08/25 | ライオンズマンション春日部壱番館 春日部市梅田一丁目 | 春日部駅10分 | 1,798万円 | 30.2万円 | 59.5㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1988年 | 43戸 | RC |
| 2025/06/14 | コスモ春日部豊春 春日部市下蛭田 | 豊春駅10分 | 1,790万円 | 27.9万円 | 64.26㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1990年 | 71戸 | RC |
| 2024/02/20 | ワコーレ春日部III 春日部市粕壁三丁目 | 春日部駅7分 | 1,280万円 | 23.9万円 | 53.46㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 北西 | 1989年 | 36戸 | RC |
| 2024/03/11 | ライオンズマンション春日部 春日部市粕壁 | 春日部駅10分 | 1,280万円 | 24.4万円 | 52.54㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 北東 | 1988年 | 58戸 | RC |
| 2024/11/01 | ライオンズマンション春日部第6 春日部市粕壁三丁目 | 春日部駅8分 | 1,799万円 | 30.9万円 | 58.25㎡ | 3DK | 4階 / 14階建 | 南 | 1992年 | 94戸 | SRC |
| 2024/02/22 | エンブレム春日部I 春日部市中央三丁目 | 春日部駅13分 | 1,899万円 | 28.6万円 | 66.48㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/09 | エンブレム春日部1 春日部市中央三丁目 | 春日部駅12分 | 1,780万円 | 24.8万円 | 71.8㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/19 | 春日部ハウス2号棟 春日部市豊町五丁目 | 八木崎駅18分 | 1,650万円 | 26.3万円 | 62.81㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1982年 | 35戸 | RC |
| 2024/02/06 | ロイヤルハイツ春日部 春日部市中央一丁目 | 春日部駅3分 | 1,480万円 | 32.5万円 | 45.6㎡ | 2DK | 6階 / 10階建 | 南東 | 1987年 | 94戸 | SRC |
| 2024/06/09 | ラフィーネ春日部 春日部市谷原一丁目 | 春日部駅18分 | 1,400万円 | 24.4万円 | 57.42㎡ | 3DK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1992年 | 42戸 | RC |
| 2025/07/10 | ライフピア春日部第3 春日部市中央一丁目 | 春日部駅5分 | 1,550万円 | 28.2万円 | 55㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 東 | 1984年 | 46戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で7.9%上昇、春日部市では17%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.4万円）は春日部市の平均と比較して19.8%割高です。